المحاسبة عن عقود الإيجار فى ظل المعيار IFRS 16 وأثرها على تحسين القوائم المالية (دراسة مقارنة بالمعيار IAS 17)

نوع المستند : المقالة الأصلية

المؤلف

معهد المدينة العالى للإدارة والتکنولوجيا

المستخلص

انتشر نشاط تأجير الأصول الرأسمالية بشکل کبير فى العصر الحديث لما يحققه هذا النشاط من مزايا عديدة لکل من المستأجر والمؤجر. فبالنسبة للمستأجر يوفر نشاط التأجير عدة مزايا أهمها تمويل الحصول على الأصول الرأسمالية اللازمة للنشاط دون الحاجة إلى تجميد جزء کبير من أمواله النقدية فى حالة قيامه بشرائها. ونظراً لأن دفعات الإيجار عادة ما تظل ثابتة طوال مدة العقد، فإن التأجير يوفر الحماية للمستأجر ضد مخاطر التضخم وارتفاع تکلفة الأموال، کما أن معدات التأجير تخفض من خطر التقادم للمستأجر، ومن ثم تمکنه من عمليات الإحلال والتجديد ومواکبة التطور التکنولوجى (1). وبالإضافة إلى ذلک فإن إتفاقيات التأجير تعتبر أکثر مرونة للمستأجر من غيرها من إتفاقيات الديون الأخرى.
وبالنسبة للمؤجر يوفر نشاط التأجير عدة مزايا أهمها تحقيق هوامش فوائد مربحة، وتنشيط مبيعاته، وتحقيق تدفقات نقدية بصفة مستمرة، کما أن القيمة المتبقية العالية عند استرداد الأصل فى نهاية مدة عقد الإيجار قد تسمح له أحياناً بتحقيق أرباح کبيرة، بالإضافة إلى إمکانية حصوله على بعض المنافع الضريبية التى تؤدى إلى تحسين العائد الذى يحققه 

الكلمات الرئيسية

ملفات

شارك

إرسال الاستشهاد إلى

الإحصائيات